Netcapaciteit voor woningbouw en scholen: verzamel je gegevens nu

Waarom je nu al moet beginnen

De gemeente mag de aanvragen pas behandelen nadat het college beleidsregels heeft vastgesteld. Officieel mogen gegevens pas worden aangeleverd nadat die beleidsregels zijn gepubliceerd; pas dan staat vast op basis van welk beleid jouw informatie wordt beoordeeld. In de huidige planning stelt het college de beleidsregels begin september 2026 vast, waarna publicatie volgt.

Daarna resteert een aanleverperiode van vijf dagen. Die periode is kort. Zorg daarom dat alles voor 9 september 2026 gereed is, zodat je de gegevens alleen nog hoeft op te sturen. 

Planning 

Onze gemeente ligt in congestiegebied 1b, samen met Amersfoort, Baarn, Eemnes, Leusden, Soest, Woudenberg, Almere, Lelystad en Zeewolde. De lijsten van deze gemeenten worden samengevoegd tot één lijst per congestiegebied.

Voor welke projecten geldt dit

• Woningbouw: nieuwbouw, sloop-nieuwbouw, uitbreiding en transformatie naar woningen.
• Collectieve woonvormen.
• Onderwijshuisvesting. 

Het project moet uiterlijk in 2036 worden opgeleverd. Voor elke fase van een project dien je een aparte aanvraag in, omdat elke fase op een ander moment capaciteit nodig heeft.

Ook bij geen concrete plannen

Dit bericht is niet alleen bedoeld voor lopende projecten. Heb je bijvoorbeeld grond waarop woningbouw mogelijk is, bijvoorbeeld via een wijzigingsbevoegdheid in het omgevingsplan, dan raakt dit jou ook. Wie zich nu niet meldt, kan pas veel later capaciteit aanvragen.

Staat je project al op de lijst onderhanden werk?

Stedin publiceert een lijst met projecten die via het onderhanden werk een aansluiting toegewezen krijgen. Daaraan is één harde voorwaarde verbonden: de bouw moet uiterlijk 1 april 2029 zijn gestart. Projecten die die datum niet halen, krijgen langs die weg geen aansluiting.

• Twijfel je of je die datum haalt? Meld je project dan óók aan voor eerder aanvragen. Zo houd je een route naar een aansluiting wanneer de bouw vertraagt.
• Weet je zeker dat je de datum haalt? Dan hoef je niets extra’s te doen voor de woningen. Let op: kleinschalige onlosmakelijk verbonden activiteiten worden niet via het onderhanden werk toegewezen. Wil je die meenemen? Vraag ze dan apart aan.

Wat wij van jou nodig hebben

Op hoofdlijnen gaat het om een aanvraagformulier, een bestuursverklaring waarin je de aanvraag onderbouwt en de bewijsstukken die daarbij horen. Lever beknopt en exact aan, binnen de aangegeven kaders. Het belangrijkste is hoeveel aansluitingen per project worden verwacht, zodat de netbeheerder goede prognoses kan maken.

Maatwerkoplossingen en uitgebreide toelichtingen zijn in deze fase nog niet nodig. Ongeveer een tot twee jaar vóór de start van de bouw neemt Stedin contact op voor een detailaanvraag; daarin komt maatwerk aan bod.

Belangrijk om te weten

• Aanmelden geeft geen garantie op een aansluiting en ook geen gegarandeerde voorrang. De netbeheerder beheert de wachtlijst en bepaalt of een aanvraag wordt geaccepteerd, op welke positie die terechtkomt en of en wanneer capaciteit wordt toegekend. De gemeente heeft daar geen invloed op.
• Een onvolledig verzoek komt mogelijk lager of niet op de wachtlijst. Dat is geen formaliteit: een onvolledige aanvraag komt bij de netbeheerder mogelijk niet of lager op de wachtlijst.
• Op basis van de gegevens wordt een rangorde bepaald. Wees zo volledig en realistisch mogelijk. Een project maakt meer kans als deze compleet wordt ingediend. 
• Je uiteindelijke positie hangt mede af van projecten binnen hetzelfde congestiegebied. De gemeente kan daarover geen garantie geven.
• Er kunnen kosten aan verbonden zijn. Landelijk wordt nog uitgewerkt hoe die precies vorm krijgen. Uitgangspunt is dat initiatiefnemers verantwoordelijk zijn voor de kosten die samenhangen met hun aanvraag. Moet er een aanbetaling worden gedaan, dan berekent de gemeente die door.
• Dit is geen planologische toezegging. De gebruikelijke procedures en besluitvorming op grond van de Omgevingswet blijven onverkort gelden.
• Dit is geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Tegen plaatsing op de volgordelijst of het indienen bij de netbeheerder staan geen bezwaar of beroep open.
• De landelijke werkwijze is nog niet af. De gemeente handelt op basis van de nu beschikbare informatie. Wijzigingen worden gedeeld via onze website.